ステイツ城東グランプレイス

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 15階建 / 258戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,598万円
63.3万円/㎡
相場
5,419万円
61.3万円/㎡
3,672
4,837
6,002
7,167
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜6,002万円
54.7万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ステイツ城東グランプレイス
5,598万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 88.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/215,598万円63.3万円1階 88.46㎡ 4LDK南
2025/10/025,698万円64.4万円1階 88.46㎡ 4LDK南東
2025/09/145,798万円65.5万円1階 88.46㎡ 4LDK南
2025/05/294,140万円59.6万円14階 69.45㎡ 2SLDK南
2025/04/194,598万円67.8万円15階 67.82㎡ 3LDK南
2025/03/234,780万円68.1万円5階 70.18㎡ 3LDK東
2025/03/084,480万円67.3万円10階 66.52㎡ 3LDK東
2025/03/044,190万円60.3万円14階 69.45㎡ 2SLDK南
2025/02/214,280万円61.6万円14階 69.45㎡ 2LDK+S南
2025/01/144,180万円47.3万円1階 88.46㎡ 3LDK南
2025/01/114,698万円69.3万円15階 67.82㎡ 3LDK南
2024/12/264,798万円70.7万円15階 67.82㎡ 3LDK南
2024/10/163,480万円49.6万円5階 70.18㎡ 3LDK東
2024/05/084,378万円65.4万円14階 66.92㎡ 3LDK東
2024/04/104,380万円63.1万円15階 69.45㎡ 3LDK南
2024/03/114,380万円63.1万円15階 69.45㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,378万円65.4万円14階 66.92㎡ 2SLDK東
2024/01/153,480万円52.3万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/12/264,380万円65.5万円14階 66.92㎡ 2SLDK東
2023/12/063,380万円50.8万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/12/025,480万円61.9万円15階 88.46㎡ 4LDK南
2023/11/254,380万円63.5万円15階 69㎡ 3LDK南
2023/09/274,280万円64.3万円13階 66.52㎡ 3LDK東
2023/09/073,180万円47.8万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/08/294,198万円57.7万円2階 72.72㎡ 3LDK南
2023/08/243,298万円49.6万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/08/244,298万円59.1万円2階 72.72㎡ 3LDK南
2023/07/143,280万円49.3万円6階 66.52㎡ 3LDK東
2023/06/203,380万円50.5万円14階 66.92㎡ 3LDK東
2023/06/194,480万円64.5万円15階 69.45㎡ 2LDK+S南
2023/06/073,880万円58.0万円14階 66.92㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ステイツ城東グランプレイス
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅4分 5,598万円63.3万円88.46㎡4LDK1階 / 15階建 南2000年258戸SRC
2025/09/29プライムコート関目パークホームズ
大阪市城東区関目三丁目
関目駅6分 4,280万円54.3万円78.85㎡3LDK11階 / 15階建 南2000年271戸SRC
2025/10/20ライオンズガーデン城東
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅3分 5,280万円69.3万円76.2㎡3LDK+S7階 / 15階建 東2004年256戸SRC
2025/06/01四季彩都くすのき館
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅8分 4,398万円56.4万円78.02㎡4LDK11階 / 13階建 南東1996年216戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市城東区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して22.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市城東区
51.6万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名ステイツ城東グランプレイス
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩4分
築年月2000年
階数15階建
総戸数258戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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